아기곰의 재테크 불변의 법칙 (2025.2)

재테크에 관심이 있는 사람들이라면 (특히 부동산) 한번쯤은 접하게 되는 '아기곰의 재테크 불변의 법칙'. 약 2~3년 전에 한 번 읽었었는데, 당시에는 이 책 저 책 가리지 않고 읽었었기 때문에 크게 기억에 남는 부분은 없었다. 새해 목표 중 하나로 올해 최소 10권은 읽자라는 계획을 세웠기에 다시 한 번 읽어보았고, 개인적으로는 책의 앞부분이 재미있게 읽혔다. 

책의 앞부분은 부자가 되기 위한 마인드 측면에 대한 내용, 뒷부분은 부동산 투자에 대한 방법론으로 보면 되겠다. 

 

 

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저자: 아기곰 

 

출판일: 2017년

원래는 How to make big money라는 책으로 2003년에 출판되었으나, 지속적인 인기를 끌게 되자 개정본으로 2017년도에 새로 출판하였다. 

 

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책에서는 재테크 법칙을 크게 아래와 같이 12가지로 설명하고 있다. 참고로 오른쪽의 부연 설명은 내가 책을 읽고 느낀 나만의 해석이다.

 

1. 확실한 목표 설정: 뚜렷하고 실현 가능한 목표를 세워라 - 최종적인 목표  
2. 목표 달성의 즐거움을 만끽하라 - 목표를 쪼개어 (e.g. 단기/중기), 지속적으로 성취감을 느낄 수 있게 하자
3. 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시 - 목표를 수치화하여 플랜을 세워라
4. 종잣돈을 빨리 만들어라 
5. 자신과 싸울 마음의 준비를 하라: 인간의 본성은 늘 남과 비교하는 것이기 때문에, 주위에 휘둘리지 말고 본인의 길을 가라
6. 같은 곳을 바라보라: 배우자와 공동의 목표 의식을 가져라 (한쪽은 벌고, 한쪽은 쓰면 의미가 없음)
7. 지출을 줄여라: 수입보다 지출을 줄이는 것이 중요
8. 재테크는 시간을 고려해야 한다: 어렸을 때부터 재테크에 신경써야 한다
9. 돈은 준비된 자의 친구다: 늘 재테크에 신경을 써라
10. 세상에 공짜는 없다
11. 세상은 변한다: 방법론이 변하기 때문에 지식을 꾸준히 쌓아라
12. 자신에 대한 투자가 최고의 재테크다

개인적으로 책에서 소개한 프롤로그가 상당히 인상깊었다. 아래는 일부 내용을 발췌한 것이다.

입사 동기이며 동창인 A씨와 B씨가 있었다. 두 사람 모두 뛰어난 실무 능력을 인정받아 과장까지 고속 승진을 거듭했다. 그러나 스스로 의사 결정을 내려야 하는 직급에 이르자, 두 사람에 대한 회사 내의 평가는 달라지게 되었다. A씨는 고집은 있지만 소신파로 정평이 나 있었고, B씨는 인간 관계는 좋지만 자기 의견이 없는 사람으로 평가받기 시작했다. 그리고 회사 내에서는 점점 A씨의 의견이 많이 반영되기 시작했다. (중략)

A씨는 꾸준히 재테크를 해 온 결과 어느덧 남부럽지 않은 자산가가 되어 있었기 때문에 자신도 모르게 말이나 행동에 자신감이 차 있었다 이에 반해 자산을 축적하지 못한 B씨는 상사나 관련 부서와 의견이 맞부딪칠 때마다, 집에서 자기만을 바라보고 사는 아내와 자식이 눈에 어른거려서 자기 주장을 접고는 했던 것이다. (중략)

재테크를 통해서 A씨는 자신감을 얻었고, 의사 결정이 필요할 때 그 일 자체와 무관한 것(e.g. 가족의 미래에 대한 염려)으로부터 자유를 얻은 것이다.

 

내가 경제적 자유를 원하는 것 또한, 단순히 돈이 많기를 바라는 것이 아닌, 내가 원하는 방향으로 행동할 때 제약 사항을 줄이는 것이기 때문에 많이 공감이 되었다. 

 

부동산 고수가 되기 위해서는 아래의 세 가지 역량이 고루 발달되어야 한다. 이 중 어느 하나라도 결여가 되어 있다면, 제대로 된 투자를 할 수가 없다. 개인적으로는 1번과 3번이 가장 중요하다고 생각한다. 1번과 3번이 받쳐준다면, 적은 밑천으로라도 할 수 있는 투자를 찾을테니 말이다.

1. 시장을 보는 눈
2. 실현할 수 있는 밑천
3. 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신

정보 해석 능력을 키우는 방법에는 '두 가지 일기'를 쓰는 것을 추천하였다. 이는 남의 일기를 쓰고 (e.g. 애널리스트 분석 또는 기사 등 참고), 나의 일기를 써서 각각 시간이 흐른 뒤에 분석을 해 보는 것이다. 시간이 허락되는 선에서, 나도 한 번 시도해 보도력 해야겠다. 

 

부자 지수라는 공식이 있는데, 이는 순자산액과 나이, 연간 수입을 고려한 지수라 볼 수 있다. 여기에서 나온 값이 100%를 넘는다면, 본인은 재테크를 잘 하고 있다는 의미이고, 만약 낮다면 노력할 필요가 있다고 한다. 참고로 아래는 부자 지수를 구할 수 있는 곳으로, 본인이 간단하게 테스트해 볼 수 있다. 

https://cal.heree.co.kr/6

부자지수 계산기 - 부자계산기

 

자신에 대한 투자와 재테크에 대한 관심 둘 다 놓치고 싶지 않기에 시간을 효율적으로 관리하는 것이 참 중요할 것 같다. 우리에겐 이 것 말고도 가족, 취미활동 등 고려해야 할 것들이 참 다양하기 때문이다. 한편으로는 이 곳 사우디 아라비아에서 할 수 있는 투자가 어떤 것이 있을지도 궁금하다. (잘 아는 분이 알려주신다면... 참 감사할 것 같다)